Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesne domy parterowe, wolnostojące z garażem dwustanowiskowym w miejscowości Serock ul. Ponadczasowa, okolice ul. Bajkowej. Powierzchnia całkowita budynku 173,20 m2 ( powierzchnia użytkowa – 139,73 m2). Budynek położony na działce 800 m2. Domy położone są w cichej i zielonej okolicy Serocka z przepięknym krajobrazem szczególnie dla osób ceniących kontakt z przyrodą.

• Prosta bryła o ponadczasowej architekturze wykonana w wysokim standardzie z cegły porotherm oraz przemyślany układ pomieszczeń na pewno spotka się z zainteresowaniem sporej grupy klientów.
• Zarówno część mieszkalną, jak i garaż przykryto dwuspadowym dachem, dachówką betonową w eleganckim grafitowym kolorze.
• Otwarta część dzienna obejmuje salon z jadalnią oraz przestronną kuchnią. Przedłużeniem tej strefy jest zadaszony taras zaprojektowany w podcieniu, stanowiący idealne miejsce na wypoczynek. Strefę nocną stanowią trzy sypialnie i łazienka. Budynek urozmaicają wysunięta bryła garażu i podcienia wejścia. Rozmieszczenie pomieszczeń sprawia, że komunikacja między pomieszczeniami jest bardzo wygodna.

PARAMETRY TECHNICZNO – UŻYTKOWE BUDYNKU:

• Działka – 800 m2
• Powierzchnia zabudowy – 173,20 m2
• Powierzchnia użytkowa – 139,73 m2

W tym:

• Powierzchnia mieszkalna – 100,58 m2
• Powierzchnia gospodarcza – 39,15 m2
• Kubatura – 829,02 m2
• Szerokość budynku – 11,45 m
• Długość budynku – 18,95 m
• Wysokość – 6,87 m
• Ilość kondygnacji – 1

TECHNOLOGIA BUDYNKU: DOM W STANIE DEWELOPERSKIM

•  Dach pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym;
• Orynnowanie, podbitka;
• Ocieplenie styropian 15 cm + tynk strukturalny + tynk mozaikowy;
• Tynki wewnętrzne, posadzki;
• Instalacja elektryczna i hydrauliczna;
• Instalacja oświetlenia zewnętrznego;
• Instalacja zasilająca bramę garażową;
• Instalacja domofonowa doprowadzona do furtki;
• Ogrzewanie podłogowe: salon , kuchnia, łazienki, sypialnie oraz w sypialniach wyprowadzone wyjścia na grzejniki;
• Instalacja alarmowa plus instalacja na kamery zewnętrzne;
• Okna 3-szybowe;
• Drzwi wejściowe i brama garażowa Wiśniowski;
• Możliwość podłączenia, zainstalowania pompy ciepła;
• Szambo 10 m3 – kanalizacja wewnątrz budynku;
• Ogrodzenie;
• Podjazd i taras z kostki brukowej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: ROK BUDOWY 2022

• Wiatrołap- 5,22 m2;
• Hol – 15,17 m2;
• Kuchnia – 8.44 m2;
• Salon + jadalnia – 26,34 m2;
• Sypialnia – 16,70 m2;
• Pokój – 10 m2;
• Pokój – 10 m2;
• Łazienka – 5,98 m2;
• Łazienka – 2,73 m2;
• Pom. Techniczne – 4,10 m2;
• Taras – 13 m2
• Garaż – 35,05 m2;

 Opis lokalizacji:

• W miejscowości Serock znajduje się pełna infrastruktura m.in. szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz piękna plaża miejska.
• Region sprzyja uprawianiu sportów wodnych. W okolicy jest wiele szlaków turystycznych jak i ścieżek rowerowych.
• W gminie Serock kursuje komunikacja miejska dojeżdżająca do SKM w Legionowie.W najbliższym czasie linia zostanie przedłużona do Serocka, Pułtuska i Przasnysza. Powstaną dwie stacje Serock oraz bliższa stacja SKM Wierzbica.

STAN AKTUALNY INWESTYCJI:

• Pierwszy z 36 domów jest  już na ukończeniu, a kolejne są na zaawansowanym etapie budowy.
• Prowadzimy dokumentację zdjęciową z wykonanych prac.

Dodatkowe informacje:

• Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej PCC, wystawiamy Fakturę VAT.